Креативный квартал «Арт-Квадрат»

Адрес:Россия, Уфа

Год реализации:2019

Площадь остекления:1 500 м2

Высота:2-4 этажа

...

Переработчикам АПС
Проекты
Креативный квартал «Арт-Квадрат»

Место, где живет
вдохновение

Чего здесь только нет! Именно такая мысль первой приходит в голову, когда оказываешься в этом месте. Многочисленные магазины и шоу-румы, кофейни и бары, ремесленные мастерские и художественные салоны «заполонили» территорию образовательного и развлекательного квартала «Арт-КВАДРАТ», расположенного в самом сердце Уфы. Уникальный креативный кластер ограничен четырьмя улицами — Ленина, Коммунистической, Мустая Карима и Чернышевского и занимает площадь около 2 гектаров.

Вторая жизнь исторического центра

«Арт-КВАДРАТ» появился не на пустом месте. В середине XIX-начале XX века квартал был плотно застроен промышленными и административными зданиями, многие из которых сохранились до наших дней в полуразрушенном виде. Старые типография и чаеразвесочный завод, гаражи и склады с обветшалыми стенами... Сложно представить, но эти объекты еще совсем недавно располагались в центре Уфы.

Однако собственник одного из самых крупных участков в квартале (комплекса зданий бывшей обувной фабрики) начал выкупать ветхие дома, чтобы реализовать в границах старых стен уникальное творческое пространство. Разработку концепции развития квартала доверили именитой Мастерской Дмитрия Винкельмана.

С одной стороны, перед архитекторами стояла задача сохранить самобытность уфимских дворов, с другой — сформировать место, способное стать точкой притяжения для креативных людей города.

Проект очень живой: множество решений принималось на месте — в ходе расчистки оригинальной застройки от поздних наслоений или вскрытия конструкций перекрытий и кровель. От большинства решений по декорированию фасадов отказались, расчистив оригинальную кладку или увидев поразительно красивую осыпающуюся песчаную штукатурку советского довоенного периода. И в этом главное и бесценное достоинство проекта: он сделан силами местных, уфимских архитекторов и предпринимателей, которые знают и понимают свой город и относятся к его прошлому, настоящему и будущему с подлинной любовью и неравнодушием

Комментарий архитекторов «Мастерской
Дмитрия Винкельмана»

Сегодня «Арт-КВАДРАТ» является наглядным примером так называемой «джентрификации», подразумевающей восстановление заброшенных городских территорий для дальнейшего использования их как центра притяжения для малого бизнеса и творческих людей.

Уникальную концепцию арт-квартала формируют 5 квадратов, каждый со своим предназначением.

Креативный подход

Первый и главный квадрат — событийный

Самый большой участок, используемый для проведения мероприятий: выставок, концертов, мастер-классов. Многочисленные здания, расположенные здесь, отданы под магазины и кафе, офисы креативных и IT-компаний. Выглядят объекты колоритно, ведь архитекторам удалось сохранить самобытность исторических фасадов. Постройки дореволюционного и советского времени украшены росписями, отделаны зеркальными панелями, декоративной штукатуркой, керамогранитом, фактурным бетоном. Особенно интересное решение — использование при оформлении стен кортеновской стали.
Чтобы сохранить индустриальную эстетику места и единство стиля, все окна и двери были выполнены из алюминиевых профилей «АЛЮТЕХ» с матовым покрытием в антрацитовом цвете.

Для заказчика крайне важно было обеспечить постоянство визуального восприятия всех оконно-дверных конструкций, поэтому на каждую партию поставляемого алюминиевого профиля предоставлялись сертификаты, подтверждающие качественные характеристики покрытия.
Выполнить самые строгие требования удалось во многом благодаря тому, что на заводе СООО «АлюминТехно», где производились профили, установлена высокотехнологичная вертикальная линия порошковой окраски, обеспечивающая равномерное и качественное покрытие с высокой стойкостью к агрессивной внешней среде. Для окрашивания профилей применялась порошковая краска мирового бренда — AkzoNobel. При этом качество покрытия алюминиевых экструдированных профилей подтверждено швейцарским сертификатом Qualicoat.

Задача создать комфортные условия

Поэтому для остекления были выбраны алюминиевые профильные системы ALT F50 и ALT W72 с высокими показателями термоизоляции. Согласно проведенным теплофизическим испытаниям, значение приведенного сопротивления теплопередачи R0 = более 1 m² °C/Вт. Данное преимущество достигается за счет использования в конструкциях вспененного PE-термомоста в зоне фальца стеклопакета, а также высококачественных EPDM-уплотнителей. Кроме того, место стыка стеклопакетов проклеивается бутилкаучуковой лентой на лавсановой основе.

Для больших территорий

Многие окна в административных зданиях комплекса изначально были выполнены с арочными проемами в верхней части конструкций. Чтобы не нарушать исторический вид зданий, было решено оставить такую форму проемов, заменив устарешвие деревянные окна на современные алюминиевые. Для этого потребовалось согнуть профили рам ALT W62 (радиус гибки — 800 мм). Таким образом, деталь, передающая исторический колорит места, была сохранена.

Высокие прочностные характеристики крылатого металла позволили реализовать панорамные конструкции внушительных размеров, благодаря чему даже в пасмурный день помещения наполнены естественным светом. На объекте были применены габаритные стеклопакеты массой 300 кг, общая площадь остекления составила 1,5 тыс. кв.м.

Второй квадрат — сквер

Идеальное место для отдыха и прогулок, появившееся на месте старых гаражей. В обустроенном уютном мини-парке предусмотрен многоуровневый амфитеатр и площадка для концертов. Территория, окружающая главное место действия, отделена от прилегающего двора жилого дома зелеными холмами, оборудована скамейками и дорожками для пешеходов.

Третий квадрат— порт

Этот квадрат воспринимается в основном как транзитный — он представляет собой пешеходный проход с расположенными на нем пиццериями, кофейнями и т.д. Морскую концепцию портового квадрата поддерживают грузовые контейнеры, тематические граффити и разнообразные аксессуары: якоря, лодки, цепи, кнехты.

При обустройстве уфимского арт-кластера использовались решения и приемы, позаимствованные из похожих успешных проектов, к примеру, центра дизайна ARTPLAY в Москве. Так, в пространстве «Арт-КВАДРАТ» на уровне второго этажа зданий была оборудована пешеходная галерея, по которой можно перемещаться, наблюдая за происходящим внизу.

Четвертый квадрат — приусадебное хозяйство

Необычное название квадрата объясняется историей места — в середине XIX на улице Мустая Карима (тогда — Бекетовской) находилась усадьба купца Хакимова, в состав которой входили конюшни, амбары и погреба. Правда на момент работы над обустройством арт-пространства большая часть строений усадьбы находилась в полуразрушенном состоянии, кирпичные фасады были оштукатурены, а уникальный сводчатый подвал — завален мусором. К счастью, историческим фасадам удалось вернуть первозданный вид, что позволило использовать здание как ивент-пространство.

Пятый квадрат — квадрат, которого пока нет

Работа над проектом «Арт-КВАДРАТ» продолжается, а территория, которая представляет собой пятый квадрат, пока напоминает пустырь. Однако у архитекторов на него большие планы. В частности, предлагается возвести здесь торговую зону из морских контейнеров, а на втором уровне расположить зону отдыха с бассейном и кафе. В результате одна из сторон этого блока формировала бы пешеходную связь с улицей Коммунистической, а другая позволяла сохранить дворовые пространства исторической застройки.

Таким образом, «Арт-КВАДРАТ» — это совершенно самостоятельный аутентичный проект, симбиоз старинной уфимской архитектуры и современных строительных трендов. Это тот случай, когда пространство просто переполнено интересными деталями, изучать которые можно сутки напролет.