Клубный дом «Соты»

Адрес:Россия, Уфа

Год реализации:2019

Площадь остекления:9000 м2

Высота:70 м

...

Клубный дом «Соты»
в составе ЖК «Уфимский кремль»

Уже несколько лет исторический центр Уфы активно застраивается. Новые дома, возводимые с использованием инновационных строительных технологий, придают архитектуре столицы Башкортостана современное звучание, сохраняя при этом ее самобытные черты.

Соты

Особенностью дома стал остекленный фасад, визуально разделенный на правильные шестиугольники или гексагоны.

Яркий пример гармоничного соседства настоящего и прошлого — жилой комплекс «Уфимский кремль», который возводится на пересечении улиц Цюрупы и Октябрьской Революции. Застройщиком ЖК является одна из крупнейших в республике компаний — «Первый Трест».
Каждый из десяти высотных домов комфорт-класса, входящих в состав комплекса, имеет свое особенное лицо, свой стиль, однако без преувеличения самым ярким является клубный дом «Соты», появившийся на карте Уфы в 2019 году.

Символика фасада

Девятнадцатиэтажный жилой дом высотой 70 метров с общей площадью остекления в 9 000 кв.м. стал настоящей архитектурной доминантой города благодаря своему уникальному фасаду, глядя на который, вопрос, почему для объекта было выбрано такое название, отпадает сам собой. Испокон веков башкиры занимались бортничеством, поэтому мед — классический символ республики. Именно эта идея стала основной при разработке проекта.

По задумке автора проекта — Ильшата Байбурина — ключевой особенностью дома стал остекленный фасад, визуально разделенный на правильные шестиугольники или гексагоны, напоминающие пчелиные соты. Примечательно, что гексагон — это еще и древний символ красоты и гармонии. Таким образом, используя одну-единственную геометрическую фигуру, специалистам удалось заложить в архитектуру объекта глубокий и даже сакральный смысл.

Мы все мечтаем о том, чтобы в столице республики начали строить не просто дома, а архитектурные достопримечательности, здания с именем, лицом, историей, легендой... Чтобы у нас появились свои «Танцующие дома», как в Праге, свои «дома Мила», как в Барселоне... Мы очень надеемся, что Клубный дом «Соты» станет одной из первых «ласточек» этой архитектурной весны.

Ильшат Байбурин, архитектор, дизайнер и арт-директор студии Paradox Box, которая занималась разработкой дизайна фасадов и зон общего пользования Клубного дома «Соты»

От идеи — к воплощению

Для визуальной оценки будущего облика здания несколькими производителями профильных систем был изготовлен и смонтирован на объекте натурный образец соты. Одни компании предлагали сделать его из ригелей системы фасадного остекления, другие — из композитных материалов. Однако самой сложной задачей стала разработка узла сочленения граней соты между собой, а также способа ее крепления на витраж здания.

Специалисты ГК «АЛЮТЕХ» первыми из компаний-производителей предложили решение, которое полностью подходило под концепцию проекта. В частности, на предприятии «АлюминТехно» был оперативно разработан оптимальный вариант узлов сочленения, освоены прототипы профилей и комплектующих, позволяющих изготовить грани соты.

Таким образом, на строящемся на тот момент каркасе здания был вывешен образец соты в полную величину. Это позволило архитектору убедиться в жизнеспособности своей идеи и перейти к следующему этапу: определению реальных размеров и формы декоративных элементов.

Перед проектировщиками «АЛЮТЕХ» стояла задача разместить соты так, чтобы они не нарушили целость остекленного фасада и не мешали открытию окон. Кроме того, нужно было предусмотреть в декоративных элементах светодиодную подсветку.

При этом проектировщикам Группы компаний «АЛЮТЕХ» совместно с архитектором и заказчиком нужно было реализовать следующие задачи:

Расположить соты на витражах так, чтобы они не препятствовали открыванию створок окон.
Минимизировать риск возникновения эффекта «свистка», который появляется, когда при сильных порывах ветра воздух, проходя сквозь узкую щель между декоративным элементом и фасадом здания, издает специфический звук.
Разработать способ крепления декоративных сот, не нарушая целостность и герметичность фасада.
Предусмотреть возможность установки программируемой декоративной подсветки, привлекающей внимание прохожих к необычному фасаду в темное время суток. При этом она не должна была светить в окна жителей дома.

С учетом всего этого пришлось несколько раз менять геометрическую форму профиля грани соты от квадратного сечения 50х50 мм до итогового 50х250 мм.

В итоге проектировщиками «АЛЮТЕХ» были проработаны и согласованы с заказчиком следующие решения

Чтобы избежать эффекта «свистка», было принято решение увеличить вылет кронштейна от витража с первоначальных 33 мм до 103 мм. Кроме того, данное решение позволит без затруднений выполнять работы по обслуживанию и ремонту фасада.

Совместно с конструктором фасадной компании на объекте была выполнена модель покрытия фасадов дома сеткой сот с учетом расположения открывающихся створок, определен оптимальный размер ячейки соты. Формирование шестиугольников происходит за счет кронштейнов, соединяющих ламели между собой, — они образуют угол 120 градусов.

Для надежной фиксации сетки сот к витражу применен принцип узла крепления, проработанный в системе ламелей ALT SP50. При этом сам выносной кронштейн был увеличен до 195 мм в длину для обеспечения согласованного вылета 103 мм от плоскости витража. Также был детально проработан узел крепления выносного кронштейна на стойку витража. Надежность решения подтверждена в ходе механических испытаний.

Для реализации светодиодной подсветки декоративных элементов разработана компоновочная схема грани соты из трех видов профиля — несущего профиля каркаса соты с защелкивающейся на него с наружного торца крышкой пилона, внутри которой проложены элементы подсветки. Скрыть монтажные узлы крепления соты на выносной кронштейн также помогают специальные крышки.

Таким образом, перечисленные решения позволили на 100% удовлетворить пожелания заказчика. При том, что примеров, когда интересная задумка навсегда остается лишь наброском на бумаге из-за того, что архитектору и проектировщику не удалось подобрать решения и технологии для ее воплощения в жизнь, — немало. Уфимским «Сотам» в этом плане повезло.

Прозрачное основание

Соты — важнейшая деталь клубного дома с точки зрения дизайна. Однако яркая идея не раскрылась бы в полной мере без стильного и гармоничного основания — светопрозрачного фасада, на который крепятся декоративные элементы. Реализовать его помогло еще одно решение от «АЛЮТЕХ» — стоечно-ригельная система ALT F50.

В частности, архитектор хотел видеть на объекте структурный фасад — плоский и ровный, без выступающих на 19 мм классических крышек стоечно-ригельной системы. Учитывая высокую стоимость структурных пакетов, тем более — настолько крупных габаритных размеров, специалисты ГК «АЛЮТЕХ» предложили компромиссный вариант. На объекте была реализована имитация структурного остекления с помощью специального декоративного прижимного профиля. Ключевым преимуществом данного решения стала величина прижимной планки — 50 мм, которая надежно фиксирует стеклопакет в ячейке витража. При этом визуально фасад кажется практически невесомым за счет малого отступа профиля от плоскости остекления (не более 6 мм) и грамотного выбора цвета алюминиевых конструкций под тон наружного стекла.

По задумке архитектора, декоративные соты должны крепиться к светопрозрачному основанию — лаконичному структурному фасаду без выступающих элементов. Реализовать данную идею позволила специально адаптированная стоечно-ригельная система ALT F50.

Еще одна разработка от «АЛЮТЕХ», которая нашла свое применение на объекте, — интегрированные верхнеподвесные окна, реализованные на основании системы ALT F50. Преимущество таких окон заключается в том, что они позволяют сохранить однородный внешний вид фасада и в глухой, и открывающейся части. Никакого нагромождения профилей! При этом створка, открывающаяся наружу, не занимает пространство помещения.

Интересно, что створки были вписаны в сетку фасада целиком от ригеля до ригеля, а их максимальные размеры в нескольких поясах достигли размера 2575×1006 мм по осям.

В стремлении реализовать совершенный внешне архитектурный объект застройщик позаботится и о том, чтобы создать идеальную среду для жизни людей.

Красота без ущерба комфорту

Учитывая климатические условия в регионе (зимой температура в Уфе опускается до −25°C и ниже), заказчик предъявлял повышенные требования к теплотехническим показателям фасадной конструкции. И профильная система ALT F50 от «АЛЮТЕХ» полностью соответствовала этим условиям. Согласно протоколу проведенных теплофизических испытаний, значение приведенного сопротивления теплопередачи R0 = 0,9 m² °C/Вт.

Поддерживать в квартирах клубного дома комфортный микроклимат даже при такой внушительной площади остекления позволяет установка энергоэффективных заполнений, а также использование в системе специального вспененного PE-термомоста в зоне фальца стеклопакета и высококачественного EPDM-уплотнителя.

Профильная система ALT F50 полностью соответствовала высоким требованиям, которые заказчик предъявлял к теплотехническим показателям фасада. Согласно протоколу проведенных теплофизических испытаний, значение приведенного сопротивления теплопередачи R0 = 0,9 m² °C/Вт.

В профильных системах «АЛЮТЕХ» применяются только качественные комплектующие — уплотнители, метизы, фурнитура, термомосты и дистанционные вставки, которые проверены на испытательных стендах Группы компаний. Это позволило достичь соглашения между разработчиком алюминиевых профильных систем СООО «АлюминТехно» и заказчиком ООО «Селена», входящим в ГК «Первый Трест», о системной гарантии на сохранение в течение 10 лет качественных характеристик элементов стоечно-ригельного фасада, окон и дверей клубного дома «Соты».

«Соты» пользуются большой популярностью, потому что кроме отличного местоположения и запоминающегося фасада, они имеют ряд неоспоримых технологических преимуществ. Фасады обладают высокой степенью энергосбережения. Они полностью выполнены из негорючих материалов, прошедших все экспертизы. Панорамное остекление в сотах — с повышенной шумоизоляцией и высокотехнологичным светоотражающим напылением.

Тимур Гадеев, генеральный директор СК
«Первый трест»

Гарантия на сохранение качественных характеристик элементов стоечно-ригельного фасада, окон и дверей клубного дома «Соты» — 10 лет.

Таким образом, клубный дом «Соты» — одновременно интересный и очень сложный технически проект, который удалось реализовать благодаря слаженной работе всех участников строительного процесса — от заказчика и архитектора до производителя алюминиевых фасадных систем и компании, которая занималась их установкой.

Этот объект со своим уникальным лицом и неповторимым стилем имеет все шансы стать настоящей достопримечательностью Уфы. Ведь архитекторам удалось соединить в нем прошлое, настоящее и будущее самобытной столицы Башкортостана.

К слову, в 2019 году «Соты» вошли в десятку лучших строящихся в регионах России жилых комплексов бизнес-класса, оказавшись в финале престижной премии Urban Awards.