Частный дом в 2035 году: каким его видит архитектор

Мы поговорили с Кириллом Кухарчуком — архитектором и дизайнером с 20-летним опытом, автором масштабных проектов в России и СНГ, а также организатором премии KUKHA DESIGN AWARD.

За свою карьеру Кирилл обучил более 200 студентов в Европейской школе интерьера, дизайна и декора, а сегодня делится с нами своим видением того, как изменятся наши дома, планировки и сценарии жизни в ближайшие десятилетия.

Объекты с историей

— Кирилл, какой вы видите архитектуру будущего, если говорить в целом?

— Я бы разделил мировой контекст и постсоветское пространство. Думаю, в ближайшие годы будет расти качество частной архитектуры. Речь не только о стиле, но и о пропорциях, композиции, удобстве, ориентированности дома на человека. Сегодня все еще строится много бессмысленных, неудобных и не самых красивых «коробок». Но с каждым годом хороших проектов будет больше. Причем это касается не только современной архитектуры. Запрос на традиционные стили, историзм и классику тоже сохранится — просто и в этих направлениях будет повышаться уровень исполнения.

— Какое будущее ожидает дома, построенные давно?

— Будет больше реконструкций, связанных с наследием. Например, человек покупает участок и не сносит старый дом своей бабушки, а сохраняет его часть, достраивает, переосмысляет. У нас многое было разрушено, особенно если говорить о городах вроде Минска. Поэтому ценность сохранившейся истории будет только расти. В мире давно ценится место с прошлым: дом, где жила известная личность, объект с локальной памятью. Это и вопрос инвестиций — объект с историей стоит дороже. Думаю, понимание этой ценности будет усиливаться.

Дома-капсулы

— А если говорить о технологичном будущем: каким может быть дом?

— Около десяти лет назад я выступал с докладом и говорил о возможном возвращении к капсульной архитектуре. Тогда это звучало довольно смело, даже спорно. Но сегодня мы уже видим движение в эту сторону. Появляются модульные дома, конструкции, которые можно привезти, установить, подключить к коммуникациям, а при необходимости — перевезти. Причем такие продукты могут прийти не только из строительной отрасли. Это может быть связано с автомобильной индустрией, производителями мобильных устройств, технологическими компаниями. Представьте условный Apple Home или Tesla-дом. Для части аудитории это будет очень привлекательный сценарий: купить дом как технологичный продукт, поставить на участке, а потом при желании переместить в другое место.

— Такие дома заменят классическую частную архитектуру?

— Нет. Люди продолжат строить индивидуальные дома, реконструировать старые здания, работать с архитекторами. Но капсульный дом станет отдельным направлением — для тех, кому важны мобильность, технологичность и гибкость.

Умнее, еще умнее

— Что произойдет с интеллектуальной начинкой дома?

— Система умного дома сегодня — это только начало. Я бы сравнил ее нынешнее состояние с первыми автомобилями. Да, это уже не карета, но еще и не современный кроссовер. Так же и с умным домом: есть серьезная автоматика, есть более простые решения вроде голосовых помощников. Они управляют светом, климатом, окнами, видеонаблюдением. Но все это еще находится на раннем этапе. Дальше системы будут усиливаться искусственным интеллектом. Дом станет лучше понимать человека, его привычки, расписание, предпочтения. Голосовое управление станет точнее, сценарии — сложнее, а взаимодействие — более персональным.

— То есть дом будет «обучаться» владельцу?

— Да. Как нейросеть со временем лучше понимает запрос, так и умный дом будет постепенно подстраиваться под человека. Через какое-то время он будет не просто выполнять команды, а понимать контекст.

Новые сценарии

— Какие новые функции могут появиться в доме будущего?

— Например, доставка. Если дроны или роботы-доставщики станут привычной частью жизни, дом должен будет это учитывать. Где дрону приземлиться? Где безопасно принять посылку? Как усилить сигнал, чтобы он корректно «припарковался»? Это уже архитектурный и инженерный вопрос.

Кроме того, отдельные пространства будут совмещать больше функций. Кухонный остров, например, может превратиться в рабочую станцию, которая помогает приготовить ужин, пообщаться с друзьями по видеосвязи и распланировать следующий день.

Еще один важный вопрос — безопасность. Мы любим панорамное остекление, открытость, связь с природой. Этот тренд будет усиливаться. Но мир меняется, и запрос на защиту тоже будет расти. Значит, рядом с большими окнами могут появляться скрытые системы безопасности, автоматические экраны, защитные конструкции.

Изменение планировок

— Какие помещения могут исчезнуть или, наоборот, стать важнее?

— Уже сейчас видно, как меняется отношение к гардеробным. Раньше это было просто место хранения. Сегодня гардеробная все чаще превращается в отдельную комнату: с зеркалом, посадочным местом, хорошим светом, витринами для аксессуаров.

Эволюционируют и санузлы. Люди хотят не просто ванную комнату, а ощущение отдыха и восстановления. Санузел постепенно перестает быть утилитарным помещением и становится частью сценария жизни.

Будет развиваться и интеграция дома с бизнесом. На постсоветском пространстве это пока недооценено, хотя в мире давно распространено. Семья может жить над собственной пиццерией, специалист может принимать клиентов в отдельном кабинете при доме, предприниматель — проводить встречи или контролировать процессы, не выезжая в офис.

— То есть дом станет еще и рабочим пространством?

— Да, но не в формате «поставили ноутбук в гостиной». Дому нужны нормальные кабинеты, отдельные входы, пространства для онлайн-встреч и переговоров. Это удобно, экономит время и деньги. Зачем специалисту, который может консультировать на дому, и его клиенту, живущему по соседству, ехать в центр, стоять в пробках и искать парковку?

Логичнее предусмотреть пространство для работы прямо в доме — но грамотно, с отдельным сценарием и приватностью.

Среда для жизни

— Можно ли вывести универсальный облик дома будущего?

— Вряд ли. Дом будущего не обязательно должен выглядеть как фантастический объект — со щупальцами или летающей крышей. Он может быть современным, традиционным, реконструированным, капсульным — разным. Но главное, что он будет точнее отвечать жизни конкретного человека: его работе, отдыху, гостям, семье, приватности, безопасности, истории места.

Да, технологии будут важны: искусственный интеллект, автоматизация, новые материалы, мобильные решения — все это будет развиваться. Но главная задача архитектора останется прежней: создать не просто конструкцию из окон, дверей и стен, а среду для полноценной и качественной жизни.

Вместо вывода

Дом будущего не будет единой картинкой из фантастического фильма. Для одних это будет реконструированный дом с историей, для других — мобильная капсула, семейная резиденция, пространство для работы, восстановления или жизни в тесной связи с природой. Чем дальше развивается частная архитектура, тем яснее становится: ее будущее не только в искусственном интеллекте, автоматике и новых материалах. Главное — в способности дома точнее понимать человека и помогать ему жить так, как он действительно хочет.