ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС ПРЕМІУМ-КЛАСУ «ПЛОТНІЧНИЙ»

Адреса:Росія, Нижній Новгород

Рік реалізації:2020

Площа панорамного засклення:1700 м2

Висота:11 м

Житловий комплекс преміум-класу «Плотнічний» («Теслярський») складається з 5 багатоквартирних будинків заввишки 6-8 поверхів (перша черга — 2 восьмиповерхових будинки площею 3,7 тис. кв. м), а також 5 приватних особняків, «захованих» усередині території.

Під час розробки архітектурної концепції ЖК ураховувалося насамперед особливе розташування об'єкта - з вікон квартир відкриваються види на Нижегородський Кремль, Волгу та Почаїнський яр.

Фасадні рішення в будинках «Плотнічного» («Теслярського») стримані, лаконічні та ненав’язливі — вони перебувають у контексті з довкіллям і історичною забудовою. В обробці будинків переважають спокійний сірий колір, а також шляхетний відтінок слонової кістки.

Я не прихильник того, що називається «збереженням вигляду Нижнього Новгорода», тому що зберегти нічого не можна — можна тільки розбудовувати. Він уже не збережений — мінявся до нас, міняється нами та продовжить мінятися після нас. Збереження своєрідності — так. Забезпечення гармонійної взаємодії будинків — так. Можна зберегти окремий будинок, але жодним чином не обличчя міста. Зміни неминучі, і слава богу, тому що місто все-таки живе. Тому слово «примирити» не годиться. А от «гармонізувати», «зрівноважити» — це точніше. І в цьому наша робота.

Олександр Дехтяр, архітектор, директор ТОВ НВО «Архтрой»

Від ідеї — до втілення

На вибір пропонуються варіанти житла на будь-який смак — від квартир вільного планування із просторими терасами, з яких можна любуватися зеленими пагорбами Почаїнського яру до шикарних пентхаусів з панорамним видом на Кремль і виходом на експлуатований дах.

У будинках передбачені переговорні кімнати для ділових зустрічей, ігрові кімнати, приміщення для зберігання сезонних речей і навіть душові, де після прогулянки можна помити лапи собаці. А охоронювана закрита територія житлового комплексу дарує почуття захищеності. У третій черзі житлового комплексу з’явиться також власний фітнес-центр із лазнею та басейном. «Плотнічний» — це той самий випадок, коли реальність повністю відповідає очікуванням.

Забудовник продумав усе, щоб мешканці будинків почували себе тут по-справжньому комфортно, щоб комплекс відповідав заявленому преміальному класу на 100%.

Завдання професійного девелопера — максимально використовувати всі можливі переваги середовища. Наприклад, у проекті, де круті схили, зробити тераси, як це зроблено в преміальному житловому комплексі «Плотнічний», який будується на пагорбах навколо Нижегородського кремля. Це такий своєрідний реверанс убік бажання покупців бути ближче до природи.

Амалія Тальфельд, керівник
архітектурного бюро «Три А Дизайн»,
яке займалося розробкою громадських
просторів ЖК і бізнес-центру
«Плотнічний»

Турбота про безпеку мешканців — пріоритетне завдання під час проектування ЖК

Для забезпечення протипожежної безпеки будинку в навісному світлопрозорому фасаді передбачене протипожежне відсічення розміром 1200 мм. Відмінною рисою відсічення є те, що воно не повністю непрозоре, а лише частково, фактично тільки на висоту плити перекриття. Це ноу-хау від «АЛЮТЕХ» і дозволило реалізувати засклення від підлоги до стелі без непрозорих зон із забезпеченням усіх вимог щодо безпеки.

Для того, щоб вибрати оптимальні рішення, зокрема колірні, підібрати тип і колір скла в складі склопакетів на одному з будинків був виконаний мокап (зразок конструкції в натуральну величину): навісний світлопрозорий фасад ALT F50 + вентильований фасад з облицюванням з фібробетонних елементів. За відгуками архітекторів ця послуга від АЛЮТЕХ дуже корисна, тому що дозволяє реалізувати об’єкт у повній відповідності із проектом і баченням архітектора.

Таким чином, ЖК «Плотнічний» («Теслярський») із плавними лініями фасадів, натуральними оздоблювальними матеріалами теплих відтінків і дзеркальною гладдю панорамного засклення — це яскравий приклад того, як сучасна архітектура може стати гармонійним доповненням прадавнього міста з багатою історією.

Выполним проект любой сложности

Узнайте, как мы строим рабочий процесс на всех этапах реализации проекта.

Заявка на сотрудничество

Если появятся вопросы, напишите нам. Менеджеры подберут оптимальное решение с учетом ваших пожеланий.

Другие проекты

Мы реализовали тысячи проектов в разных частях света. Каждая работа тщательно продумана и учитывает индивидуальные требования заказчика.

ГОРОДСКОЙ КУРОРТ «ВОЛЖСКИЕ ТЕРМЫ»

Дом кинорежиссера Тимура Бекмамбетова

Siberian Retreat House

Частный дом в стиле хай-тек