КРЕАТИВНИЙ КВАРТАЛ «АРТ- КВАДРАТ»

Адреса:Росія, Уфа

Рік реалізації:2019

Площа засклення:1 500 м2

Висота:2-4 поверхи

Місце, де живе
натхнення

Чого тут тільки немає! Саме така думка першою спадає на думку, коли опиняєшся в цьому місці. Численні магазини та шоу-руми, кав’ярні та бари, ремісничі майстерні та художні салони «заполонили» територію освітнього та розважального кварталу «Арт-Квадрат», розташованого в самому серці Уфи. Унікальний креативний кластер обмежений чотирма вулицями — Леніна, Комуністичною, Мустая Карима та Чернишевського та займає площу приблизно 2 гектарів.

Друге життя історичного центру

«Арт-КВАДРАТ» з’явився не на порожньому місці. У середині XIX — початку XX століття квартал був щільно забудований промисловими та адміністративними будівлями, багато з яких збереглися до наших днів у напівзруйнованому виді. Старі друкарня та чаєрозважувальний завод, гаражі та склади зі старими стінами... Складно уявити, але ці об’єкти ще зовсім недавно розташовувалися в центрі Уфи.

Однак власник однієї з найбільших ділянок у кварталі (комплексу будівель колишньої взуттєвої фабрики) почав викуповувати старі будинки, щоб реалізувати в межах старих стін унікальний творчий простір. Розробку концепції розвитку кварталу довірили іменитій Майстерні Дмитра Вінкельмана.

З одного боку, перед архітекторами стояло завдання зберегти самобутність уфимських дворів, з іншого боку — сформувати місце, здатне стати точкою притягання для креативних людей міста.

Проект дуже живий: безліч рішень ухвалювалася на місці — під час розчищення оригінальної забудови від пізніх нашарувань або розкриття конструкцій перекриттів і покрівель. Від більшості рішень з декорування фасадів відмовилися, розчистивши оригінальну кладку або побачивши надзвичайно гарну піщану штукатурку радянського довоєнного періоду, що обсипається. І в цьому головна та безцінна достойність проекту: він зроблений силами місцевих уфимських архітекторів і підприємців, які знають і розуміють своє місто та ставляться до його минулого, сьогодення та майбутнього зі справжньою любов’ю та небайдужістю

Коментар архітекторів «Майстерні
Дмитра Вінкельмана»

Сьогодні «Арт-КВАДРАТ» є наочним прикладом так званої «джентрифікації», що припускає відновлення занедбаних міських територій для подальшого використання їх як центру притягання для малого бізнесу та творчих людей.

.Унікальну концепцію арт-кварталу формують 5 квадратів, кожний зі своїм призначенням.

Креативний підхід

Перший і головний квадрат — подієвий

Найбільша ділянка, яка використовується для проведення заходів: виставок, концертів, майстер-класів. Численні будинки, розташовані тут, віддані під магазини та кафе, офіси креативних і IT-компаній. Виглядають об’єкти колоритно, адже архітекторам удалося зберегти самобутність історичних фасадів. Будівлі дореволюційного та радянського часу прикрашені розписами, оброблені дзеркальними панелями, декоративною штукатуркою, керамогранітом, фактурним бетоном. Особливо цікаве рішення — використання під час оформлення стін кортенової сталі. Щоб зберегти індустріальну естетику місця і єдність стилю, всі вікна та двері були виконані з алюмінієвих профілів «АЛЮТЕХ» з матовим покриттям в антрацитовому кольорі.

Для замовника надто важливо було забезпечити сталість візуального сприйняття всіх віконно-дверних конструкцій, тому на кожну партію алюмінієвого профілю, що поставляється, надавалися сертифікати, які підтверджують якісні характеристики покриття. Виконати найсуворіші вимоги вдалося багато в чому завдяки тому, що на заводі СТОВ «АлюмінТехно», де вироблялися профілі, встановлена високотехнологічна вертикальна лінія порошкового фарбування, що забезпечує рівномірне і якісне покриття з високою стійкістю до агресивного зовнішнього середовища. Для фарбування профілів застосовувалася порошкова фарба світового бренда — AkzoNobel. Водночас якість покриття алюмінієвих екструдованих профілів підтверджене швейцарським сертифікатом Qualicoat.

Завдання створити комфортні умови

Тому для засклення були обрані алюмінієві профільні системи ALT F50 і ALT W72 з високими показниками термоізоляції. Відповідно проведеним теплофізичним випробуванням, значення наведеного опору теплопередачі R0 = більше 1 m2 °С/Вт. Ця перевага досягається завдяки використанню в конструкціях спіненого РЕ-термомоста в зоні фальца склопакета, а також високоякісних EPDM-ущільнювачів. Крім того, місце стику склопакетів проклеюється бутилкаучуковою стрічкою на лавсановій основі.

Для великих територій

Багато вікон в адміністративних будівлях комплексу споконвічно були виконані з арковими прорізами у верхній частині конструкцій. Щоб не порушувати історичний вид будівель, було вирішено залишити таку форму прорізів, замінивши застарілі дерев’яні вікна на сучасні алюмінієві. Для цього треба було зігнути профілі рам ALT W62 (радіус гнуття — 800 мм). Таким чином, деталь, що передає історичний колорит місця, була збережена.

Високі міцнісні характеристики крилатого металу дозволили реалізувати панорамні конструкції значних розмірів, завдяки чому навіть у похмурий день приміщення наповнені природнім світлом. На об’єкті були застосовані габаритні склопакети масою 300 кг, загальна площа засклення склала 1,5 тис. кв. м.

Другий квадрат — сквер

Ідеальне місце для відпочинку та прогулянок, що з’явилося на місці старих гаражів. В обладнаному затишному міні-парку передбачений багаторівневий амфітеатр і майданчик для концертів. Територія, що оточує головне місце дії, відділена від прилягаючого подвір’я житлової будівлі зеленими пагорбами, обладнана лавками та доріжками для пішоходів.

Третій квадрат — порт

Цей квадрат сприймається в основному як транзитний — він є пішохідним проходом з розташованими на ньому піцеріями, кав’ярнями тощо. Морську концепцію портового квадрата підтримують вантажні контейнери, тематичні графіті та різноманітні аксесуари: якорі, човни, ланцюги, кнехти.

Під час облаштування уфимського арт-кластера використовувалися рішення та прийоми, запозичені зі схожих успішних проектів, наприклад, центру дизайну ARTPLAY у Москві. Так, у просторі «Арт-КВАДРАТ» на рівні другого поверху будівель була обладнана пішохідна галерея, по якій можна переміщатися, спостерігаючи за тим, що відбувається внизу.

Четвертий квадрат — присадибне господарство

Незвичайна назва квадрата пояснюється історією місця — у середині XIX на вулиці Мустая Карима (тоді — Бекетовській) була розташована садиба купця Хакімова, до складу якої входили стайні, комори та льохи. Щоправда, на момент роботи над облаштованістю арт-простору велика частина будівель садиби перебувала в напівзруйнованому стані, цегляні фасади були оштукатурені, а унікальний склепінний підвал — завалений сміттям. На щастя, історичним фасадам удалося повернути первозданний вид, що дозволило використовувати будівлю як івент-простір.

П’ятий квадрат — квадрат, якого поки немає

Робота над проектом «Арт-КВАДРАТ» триває, а територія, яка є п’ятим квадратом, поки нагадує пустир. Однак в архітекторів на нього великі плани. Зокрема, пропонується побудувати тут торговельну зону з морських контейнерів, а на другому рівні розташувати зону відпочинку з басейном і кафе. У результаті одна зі сторін цього блоку формувала б пішохідний зв’язок з вулицею Комуністичною, а інша дозволяла зберегти простори подвір’я історичної забудови.

Таким чином, «Арт-КВАДРАТ» — це зовсім самостійний автентичний проект, симбіоз стародавньої уфимської архітектури та сучасних будівельних трендів. Це той випадок, коли простір просто переповнений цікавими деталями, вивчати які можна цілодобово.

Выполним проект любой сложности

Узнайте, как мы строим рабочий процесс на всех этапах реализации проекта.

Заявка на сотрудничество

Если появятся вопросы, напишите нам. Менеджеры подберут оптимальное решение с учетом ваших пожеланий.

Продукты «АЛЮТЕХ» в проекте

Другие проекты

Мы реализовали тысячи проектов в разных частях света. Каждая работа тщательно продумана и учитывает индивидуальные требования заказчика.

ГОРОДСКОЙ КУРОРТ «ВОЛЖСКИЕ ТЕРМЫ»

Дом кинорежиссера Тимура Бекмамбетова

Siberian Retreat House

Частный дом в стиле хай-тек