GESCHÄFTSZENTRUM URBAN IN KAZAN
Adresse:Russland, Kasan
Gesamtfläche:20 000 m2
Verglasungsfläche:3 000 m2
Höhe:5 stockwerke
Architektur im Rhythmus der Stadt
Das in der Hauptstadt von Tatarstan errichtete URBAN Business Center wurde schnell zu einem Anziehungspunkt für innovative Unternehmen und die städtische Jugend. Erstere wurden von der Möglichkeit angezogen, moderne, komfortable Arbeitsplätze für ihre Mitarbeiter einzurichten. Letztere wiederum sahen in der atypischen Architektur des Geschäftszentrums mit seinen dynamischen Fassaden und der stilvollen Beleuchtung einen guten Ort für Fotoshootings. So wurde die neue Einrichtung perfekt in das städtische Umfeld integriert.
U bedeutet Urban
Das Urban Business Center befindet sich im Geschäftszentrum von Kasan, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen "Ploshchad Tukaja" und "Sukonnaya Sloboda" entfernt. Das Projekt wurde von dem bekannten Kasaner Büro Bespoke entwickelt. Die Architekten hatten die Aufgabe, ein Geschäftszentrum zu schaffen, in dem Unternehmen der neuen Generation ihr Geschäft effektiv entwickeln können.
"Bei der Ausarbeitung des Konzepts für das Projekt innerhalb der historischen Struktur der Stadt haben wir auf die Umgebung gehört. Aus städtebaulicher Sicht ist der Entwurfsbereich sehr wichtig - das Bürozentrum bildet die Fassaden von zwei Straßen gleichzeitig. Auf der Ostrovsky-Seite sind wir an diese Aufgabe grundsätzlich behutsam herangegangen - die Straße hat den Rhythmus und den Maßstab der historischen europäischen Stadt weitgehend bewahrt. Daher tritt das große Volumen des Büros in den Hintergrund, nur die Eingangsgruppe markiert das Gebäude. Was die Spartakowskaja-Straße betrifft, so erlaubte uns die chaotische Umgebung, das Volumen auf eine sehr kühne Weise zu lösen und schöne perspektivische Ansichten zu schaffen. Unser Gebäude bestimmt die Struktur der Straße und wird, so hoffen wir, in Zukunft zur Modernisierung des gesamten Viertels beitragen".
Das Ergebnis der Arbeit von Bespoke ist ein fünfstöckiges Geschäftszentrum der A-Klasse mit einer ungewöhnlichen Konfiguration - von oben betrachtet ähnelt das Gebäude dem Buchstaben U. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 20.000 Quadratmeter. Zwei Flügel sind durch einem Stylobat miteinander verbunden und sind für Büroräume vorgesehen. In den Erdgeschossen werden verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés untergebracht. Der Stylobat ist mit hellem Granit und Holz verkleidet und lässt das Gebäude lakonisch und zurückhaltend erscheinen, während die stilvolle lineare Fassadenbeleuchtung und der klare Rhythmus der Fenster dem Gebäude Dynamik verleihen und einen echten Wow-Effekt erzeugen.
Universelle Lösung
Insgesamt ermöglichte die ungewöhnliche volumetrische und räumliche Lösung des Objekts nicht nur die Schaffung eines einzigartigen architektonischen Bildes des Geschäftszentrums, sondern auch die Lösung zweier wichtiger Aufgaben.
- Erstens konnten die Ostrovskogo-Straße und die Spartakovskaya-Straße durch eine Fußgängerverbindung miteinander verbunden werden. In Zukunft werden hier öffentliche Bereiche mit Geschäften, Cafés und Restaurants angesiedelt sein.
- Zweitens konnte ein maximal komfortabler Innenhof geschaffen werden, der vor dem Lärm und der Hektik der Hauptstadt geschützt ist.
Lösungen für komfortables Arbeiten
Bei den Residenten des Geschäftszentrums handelt es sich um erfolgreiche Unternehmen auf föderaler und lokaler Ebene, die Innovationen schätzen, den Komfort ihrer Mitarbeiter in den Vordergrund stellen und bestrebt sind, für sie die besten Bedingungen zu schaffen. BC Urban erfüllt diese Anforderungen zu 100%.
Es wurde eine ganze Reihe energieeffizienter Technologien eingesetzt
- Das Objekt wurde nach dem internationalen Energieeffizienzstandard LEED v4 (Energieeffizienzstufe GOLD) zertifiziert.
- Urban ist das erste Gebäude in Russland, das nach dem internationalen LEED-Standard zertifiziert wurde.
- Gemäß der Zertifizierung "GREEN OFFICE. ECOGREENOFFICE"-Zertifizierung wurde dem Business Center das Level PLATINUM zugewiesen.
- Die Einrichtung ist der Gewinner des Green Awards: High Performance Buildings 2019 in der Kategorie "Business Centre. Regionen".
ALT F50 - für großflächige energieeffiziente Verglasungen
In den meisten Büroflächen wurden großflächige Verglasungen auf Basis des ALT F50 Pfosten-Riegel-Systems von ALUTECH eingesetzt. Dank der minimalen Breite der Aluminiumprofile und der maximalen Glasfläche wird jeder Winkel der Räumlichkeiten mit natürlichem Licht versorgt, was eine Atmosphäre schafft, die produktives Arbeiten begünstigt. Darüber hinaus wird der Innenraum durch die große Menge an einfallendem Licht "luftiger", was den Mietern die Möglichkeit gibt, mit der Gestaltung der Büroräume zu experimentieren.
Trotz der beeindruckenden Verglasungsfläche sind die Büros des Geschäftszentrums auch im kalten Winter gemütlich.
Und die Heizkosten sind relativ niedrig. Die Behaglichkeit der Arbeitsräume wurde durch die Verwendung der speziellen geschäumten PE-Wärmebrücke im Falzbereich der Doppelverglasung und hochwertiger EPDM-Dichtungen im System ALT F50 sowie durch die Montage von energieeffizienten Isolierglaseinheiten erreicht. Mit den gleichen Lösungen konnte übrigens auch das Risiko von Zugluft und Leckagen bei lichtdurchlässigen Konstruktionen minimiert werden. Für die großflächige Verglasung des Gebäudes wurde das ALUTECH ALT F50 Pfosten-Riegel-System verwendet. Diese Lösung ermöglichte es, helle und gemütliche Räume für produktives Arbeiten zu schaffen.
Interessant ist, dass alle Griffe der BC-Fenster mit dem URBAN-Logo versehen wurden. Dieses scheinbar kleine Detail wurde zu einer weiteren stilvollen Note, die das Porträt des Geschäftszentrums vervollständigte.
ALT W72 - für "warme" und stilvolle Türen
Um ein angenehmes Mikroklima in den Aufzugshallen, dem Empfangsbereich, den Gemeinschaftsfluren und anderen Räumlichkeiten des Geschäftszentrums in den Erdgeschossen zu gewährleisten, wurden ALT W72 "warme" Aluminiumtüren eingebaut. Auf Wunsch des Kunden wurden alle Türkonstruktionen in einer konstruktiven Ausführung realisiert. Ihre Besonderheit ist, dass die sichtbaren Aluminiumprofile des Flügels und des Türrahmens mit Glas abgedeckt sind. Diese Lösung ermöglichte es, die Integrität des architektonischen Erscheinungsbildes des Gebäudes und die Harmonie im Außenbereich zu erhalten.
Strukturelle Türen auf Basis von Aluminiumprofilen ALT W72
Eine spezielle ALUTECH-Lösung für BC Urban. Die Konstruktionen tragen nicht nur dazu bei, dass auch im kalten Winter ein angenehmes Raumklima herrscht, sondern dienen auch als harmonische Ergänzung der lakonischen Fassade.
ALT SP50 - für eine volumetrisch ausdrucksstarke Fassade
Zusätzlich wurden ALT SP50 Aluminiumlamellen um den Umfang des Gebäudes herum installiert. Sie schützen die Büroräume nicht nur vor der sengenden Sonne, sondern erfüllen auch eine dekorative Funktion, indem sie dem Gebäude zusätzliches Volumen verleihen und eine ausdrucksstarke Fassadenfläche schaffen.
Es wurde das eloxiertes Profil in der Farbe A01-D6 "Hellbronze" verwendet
Mit dieser Lösung konnte die Textur des Metalls vorteilhaft hervorgehoben werden. Die Fenster, Türen und Sonnenschutzvorrichtungen sehen stilvoll und konzeptionell aus - genau das, was für ein derartiges Geschäftszentrum auf hohem Niveau erforderlich ist. Außerdem hat die Eloxierung dafür gesorgt, dass die Konstruktionen langlebig, korrosionsbeständig und abriebfest bleiben. URBAN ist also ein Geschäftszentrum der neuen Generation, das nicht-triviale architektonische Lösungen und moderne Bautechnologien miteinander verbindet. Das neue Objekt in Kasan soll ein Arbeitsort für Tausende von Menschen und ein einzigartiges Geschäftsumfeld für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung werden.
"Um diese Idee zu verwirklichen, hat der technische Dienst von ALUTECH ein Profilsystem entwickelt, das die Herstellung von vertikalen Lamellen mit einer Breite von 400 mm ermöglicht. Große Aufmerksamkeit wurde der Frage der Befestigung gewidmet. Gemäß dem Projekt mussten die vertikalen Lamellen in verschiedenen Winkeln montiert werden. Ihr Versatz von der Oberfläche musste 440 mm betragen. Zu diesem Zweck wurde eine verstärkte Halterung angefertigt. Damit wurde die Idee der Architekten verwirklicht - es sieht aus, als würden die Lamellen an den Wänden des Gebäudes schweben".